Gestion locative au Port
Vous souhaitez confier votre bien à un professionnel pour gagner en sérénité ? NATO IMMOBILIER 974 s’occupe de tout !
Mettre son bien en gestion chez NATO IMMOBILIER 974, c’est bénéficier d’un conseiller expert et disponible pour une gestion locative au Port personnalisée. De l’analyse de votre propriété à la recherche du locataire, nous prenons en charge les différentes étapes nécessaires à la mise en location et au suivi de votre bien.
Notre équipe vous accompagne également dans les démarches administratives liées à la location et vous propose des garanties destinées à sécuriser davantage votre investissement locatif.
Une gestion locative complète de votre bien au Port
1. Analyse de votre propriété
La première étape consiste à étudier votre logement et ses caractéristiques afin de réaliser une estimation de sa valeur locative.
Notre connaissance du secteur nous permet d’évaluer votre maison ou votre appartement et de déterminer un loyer adapté au bien et au marché locatif du Port.
2. Mise en location de votre bien
Une présentation soignée est essentielle pour donner de la visibilité à votre logement auprès des candidats locataires.
Nous prenons en charge la réalisation d’un reportage photo, l’affichage du bien en vitrine ainsi que sa communication sur les différents supports disponibles.
L’objectif est de valoriser votre propriété et de faciliter sa mise en location.
3. Accompagnement et sélection de votre locataire
NATO IMMOBILIER 974 vous accompagne dans la recherche et la sélection de votre futur locataire.
Nous organisons les visites du bien et procédons à la vérification de la solvabilité des candidats. Lorsque cela est nécessaire, nous veillons également aux conditions d’agrément des locataires par l’assureur.
Cette étape permet d’étudier attentivement les candidatures avant la mise en place de la location.
4. Rédaction des actes juridiques
Une fois le locataire sélectionné, nous nous occupons des documents nécessaires à la mise en location.
Notre équipe assure notamment la rédaction du bail ainsi que la réalisation de l’état des lieux d’entrée et de sortie.
Vous êtes ainsi accompagné dans les principales formalités juridiques et administratives liées à votre location.
5. Accompagnement et conseils dans les démarches administratives
Notre service de gestion locative au Port se poursuit pendant toute la durée de la location. Nous pouvons vous accompagner dans les différentes démarches nécessaires à la bonne gestion de votre patrimoine.
Notre intervention comprend notamment :
l’aide à la déclaration des revenus fonciers ;
des conseils pour l’optimisation de votre fiscalité ;
le calcul du plafond de votre loyer ;
le versement mensuel de vos loyers ;
l’émission des avis d’échéance ;
l’encaissement et le suivi des loyers ;
la gestion des dépôts de garantie ;
les relances en cas d’impayés ;
la délivrance des quittances ;
le suivi des éventuels travaux d’entretien, avec votre accord et auprès d’entreprises sélectionnées ;
l’établissement mensuel d’un compte rendu de gérance détaillé ;
la préparation des éléments nécessaires à la déclaration des revenus fonciers ;
le suivi des assurances locatives des locataires et des éventuels impayés auprès des assurances.
Vous conservez ainsi un interlocuteur pour le suivi courant de votre location et les différentes démarches qui peuvent intervenir au fil du temps.
6. Nos garanties pour sécuriser votre location au Port
Pour davantage de sérénité, NATO IMMOBILIER 974 vous propose une assurance contre les loyers impayés, avec différentes garanties pouvant notamment couvrir la prise en charge des loyers dus par le locataire, certaines détériorations immobilières ainsi que la protection juridique du propriétaire bailleur.
Cette assurance facultative est proposée selon les conditions et le tarif en vigueur.
Nous proposons également la possibilité de souscrire une assurance propriétaire non occupant (PNO) à un tarif négocié.
Confier votre gestion locative au Port à NATO IMMOBILIER 974
Vous possédez un appartement ou une maison que vous souhaitez mettre en location ? Avec NATO IMMOBILIER 974, vous pouvez déléguer les principales étapes de votre projet, de l’estimation de la valeur locative jusqu’au suivi administratif et financier de votre location.
Contactez notre équipe pour nous confier la gestion de votre bien au Port et bénéficier d’un accompagnement personnalisé.